Albergo in VENDITA a MapelloRif. Struttura ricettiva
Indirizzo Villa Gromo, 2 - Valtrighe
Prezzo € 250.000 - Metri Quadri 1283Condividi su Facebook
    Immobile indipendente di alto pregio Storico - paesaggistico - immobiliare : ” LE SCUDERIE DI VILLA GROMO” - Vicinanze alla dimora storica importante Villa Antona Traversi edificata nel 1690 dalla Repubblica di Venezia - separato dalla Villa Veneta Patrizia - l’area è di mq 2350, è composto da una struttura con tre corpi distinti e separati complessivamente di Spl mq 1.283,84, cintati da mura Veneziane dell’epoca, il tutto si può meglio identificare nelle mappe allegate .

    Il progetto proposto in fase di valutazione e studio su richiesta è incentrato al recupero per attività di Casa vacanza - operatività di ricezione clientela turistica con il proprio imprinting personalizzabile - moderno e innovativo centro benessere - la potenzialità progettuale prevede un ristorante per deliziare con diverse prelibatezze, 26 camere, più 6 suite, un giardino privato e un’eventuale piscina coperta centrale con eventuali illuminazione notturna, con opzioni per una piscina non solo natatoria ad uso relax acqua calda Termarium e una generosa cantina per la conservazione dei vini - un agriturismo - una struttura ricettiva che ospiti i clienti e sono graditi i loro amici animali domestici e pensioni temporanee per gli stessi - ma è da prendersi anche in considerazione un progetto residenziale per una, due o tre famiglie.

    I corpi di fabbrica possono essere restaurati mantenendo il sapore della dimora storica e antica, i porticati con le arcate, valorizzando la struttura portante e i muri con tramatura in pietra e in sassi, le travi a vista originali, copertura con legno e coppi, la zona ex fienile da utilizzare con ampie vetrate per loft con soppalchi o a suite moderne, l’intervento è in fase di valutazione progettuale e cambio di destinazione d’uso.

    La location è in una zona tranquilla immersa nel verde pedecollinare e periferica di Mapello, località Piana e Valtrighe, in un atmosfera fiabesca, attiguo e caratterizzato dalla presenza della Villa Martinelli possedimento dell’illustre tenore Giovanni Martinelli, il quale interpreto le sue opere più prestigiose del mondo, circonda da un favoloso ed elegante parco con piante secolari, l’apertura è nelle ore diurne a disposizione del pubblico e alla collettività per passeggiate rilassanti.

    Posizione strategica alle porte di Bergamo e distante 10 minuti della casa Natale e dal Santuario Natale di Papa Giovanni XXIII con i pellegrinaggi del turismo religioso cattolico.

    Dista circa 25 minuti dall’aeroporto Orio Al Serio BGY.

    Trattandosi del restauro di un immobile antico si prevede la detassazione e un recupero fiscale
    del 50 % e per la ristrutturazione, più le deduzioni per l’edilizia innovativa per l’efficenza energetica
    del 65% dell’Ecobonus.




    CLASSE ENERGETICA: Esente

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Metri Quadri1283
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentonon indicato
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. AnnuncioStruttura ricettiva
    • Codice35657157

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