Capannone in VENDITA a TreviglioRif. (71671480)
Indirizzo Via Bergamo
Prezzo € 2.980.000 - Metri Quadri 4709Condividi su Facebook
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Capannone artigianale produttivo realizzato nel 2001, sviluppato in corpo unico e su un livello fuori terra di mq 3.805,con un altezza di mt 6,15 per la porzione produttiva e due livelli per la porzione destinata ad uffici. Al piano terra Reception e locali per dipendenti di mq 451,80, uffici amministrativi al piano primo di mq 451,80, la proprietà inoltre comprende un’area esterna di mq 4.212,45, porticato di mq 160, locali tecnici per quadri elettrici e cabina esclusiva di mq 29,75, ampio parcheggio esclusivo esterno di mq 1.314. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia, l’impianto di riscaldamento e climatizzazione è sopperito tramite vetil convettori a parete ed impianto canalizzato di trattamento dell’aria interna. Completa di impianto di estinzione incendi sopperito mediante manichette e lance a parete posate entro apposite cassette ad incasso dislocati in vari punti. Le finiture interne riscontrabili consistono in pavimentazioni in calcestruzzo del tipo industriale, impianto elettrico del tipo esterno alle pareti, posato entro apposite canalizzazioni ed allestito in funzione delle necessità dell’attività in essere; l’intera porzione immobiliare risulta dotata di impianto di climatizzazione del tipo canalizzato e di impianto di riscaldamento a termo ventilatori atti a mantenere il controllo della temperatura interna necessaria per il tipo di lavorazioni perpetrate. Ampia area esterna di proprietà esclusiva, sviluppata su tutti i lati dell’insediamento, dotata di più punti di accesso carrabile. Sulla stessa insistono una cabina elettrica di proprietà, una vasca di acculo acqua interrata posta a servizio dell’impianto di estinzione incendi. Ampia area di proprietà esterna destinata a parcheggio esclusivo. La struttura portante risulta del tipo in prefabbricata in c.a.p., avente pilastrate verticali prive di mensole per carroponte, travi di copertura perimetrali piane e sovrastanti elementi di copertura del tipo a nervatura ed intradosso ribassati, intercalati da lucernari in policarbonato e sovrastante manto di copertura in lastre di fibrocemento privo di amianto e guaine elastomeriche. Le murature di tamponamento esterne sono realizzate in pannelli modulati in calcestruzzo prefabbricati, in parte aventi finitura esterna. Dotato di impianto di videosorveglianza e impianto di depurazione vari accessi carrabili dislocati. Richiesta Euro 2.980.000 Attualmente l’immobile risulta a reddito con un contratto con decorrenza dal 01.08.2014 a Euro 172.000 + Iva annuali Possibilità di ampliare il capannone con un Lotto di terreno edificabile confinante, urbanizzato di mq 3.869, Rc. = 50 % = 1.934,50 mq con altezza mt 10. Richiesta Euro 400.000.


CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 27.0600 KWh/m2a
Craft production shed built in 2001, developed in a single body and on an above-ground level of 3 square meters.805, with a height of 6.15 meters for the productive portion and two levels for the portion destined to offices.On the ground floor Reception and premises for employees of 451,80 square meters, administrative offices on the first floor of 451,80 square meters, the property also includes an outdoor area of 4 square meters.212.45, portico of 160 square meters, technical rooms for electrical panels and exclusive cabin of 29.75 square meters, large exclusive outdoor parking of 1 square meter.314.The electrical system is of the under-built type, the heating and air-conditioning system is supplied via vetil wall convectors and ducted system for the treatment of the internal air.Complete with fire extinguishing system made up of hoses and wall lances placed in special recessed boxes located in various points.The interior finishes that can be found consist of concrete flooring of the industrial type, an electrical system of the external type on the walls, laid within special channels and set up according to the needs of the existing activity; the entire portion of the property is equipped with a ducted air-conditioning system and a thermo-ventilator heating system designed to maintain the control of the internal temperature necessary for the type of work being carried out.Large outdoor area of exclusive property, developed on all sides of the settlement, equipped with multiple driveway access points.On the same insist an electric cabin owned, an underground water accumulation tank placed at the service of the fire extinguishing system.Large outdoor property area for exclusive parking.The supporting structure is of the prefabricated type in c.to.p., with vertical pillars without overhead crane brackets, flat perimeter covering beams and overlying covering elements of the ribbed and lowered intrados type, interspersed with polycarbonate skylights and overlying roof covering in asbestos-free fiber cement slabs and elastomeric sheaths.The external curtain walls are made of prefabricated concrete modulated panels, some of which have an external finish.Equipped with a video surveillance system and a purification plant for various driveways.Euro 2 request.980.000 Currently the property is income with a contract with effect from 01.08.2014 to Euro 172.000 + annual VAT Possibility of enlarging the shed with a Lot of adjacent building land, urbanized of 3 sqm.869, Rc.= 50% = 1.934.50 square meters with a height of 10 meters.Euro 400 request.000.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaCommerciale
  • Metri Quadri4709
  • Box autonon indicato
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio(71671480)
  • Codice36742401

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