Capannone in VENDITA a TreviglioRif. Capannone produttivo
Indirizzo Bergamo
Prezzo € 3.300.000 - Metri Quadri 3805Condividi su Facebook
    Capannone artigianale produttivo realizzato nel 2001, sviluppato in corpo unico e su un livello fuori terra di mq 3.805,con un altezza di mt 6,15 per la porzione produttiva e due livelli per la porzione destinata ad uffici. Al piano terra Reception e locali per dipendenti di mq 451,80, uffici amministrativi al piano primo di mq 451,80, la proprietà inoltre comprende un’area esterna di mq 4.212,45, porticato di mq 160, locali tecnici per quadri elettrici e cabina esclusiva di mq 29,75, ampio parcheggio esclusivo esterno di mq 1.314.
    Porzione di edificio posta sul fronte principale, al piano terra risultano sviluppati ampio ingresso reception, un ufficio, locali per i dipendenti quali spogliatoi, servizi igienici, refettorio e locale medico, oltre ad un ampio locale posto a servizio dell’attività produttiva. Al piano primo risultano sviluppati vari locali per uffici amministrativi, locali per servizi igienici, un ampio archivio e locali tecnici; i due piani risultano collegati tra loro da una rampa delle scale ed impianto ascensore interno. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia, l’impianto di riscaldamento e climatizzazione è sopperito tramite vetil convettori a parete ed impianto canalizzato di trattamento dell’aria interna, mentre per i bagni sono presenti radiatori tubolari del tipo a parete. Completa di impianto di estinzione incendi sopperito mediante manichette e lance a parete posate entro apposite cassette ad incasso dislocati in vari punti. Nel complesso i vari ambienti presentano un livello di finitura medio alto, di gradevole impatto architettonico.Vasto ambiente pressoché a pianta libera, atto alla lavorazione, con annessi magazzino interno, zona uffici di produzione e locali per servizi igienici e porticato per carico – scarico merce. Le finiture interne riscontrabili consistono in pavimentazioni in calcestruzzo del tipo industriale, impianto elettrico del tipo esterno alle pareti, posato entro apposite canalizzazioni ed allestito in funzione delle necessità dell’attività in essere; l’intera porzione immobiliare risulta dotata di impianto di climatizzazione del tipo canalizzato e di impianto di riscaldamento a termo ventilatori atti a mantenere il controllo della temperatura interna necessaria per il tipo di lavorazioni perpetrate. Ampia area esterna di proprietà esclusiva, sviluppata su tutti i lati dell’insediamento, dotata di più punti di accesso carrabile. Sulla stessa insistono una cabina elettrica di proprietà, una vasca di acculo acqua interrata posta a servizio dell’impianto di estinzione incendi. Ampia area di proprietà esclusiva, esterna alla recinzione perimetrale dell’insediamento e sviluppata sul fronte principale destinata a parcheggio esclusivo. La struttura portante risulta del tipo in prefabbricata in c.a.p., avente pilastrate verticali prive di mensole per carroponte, travi di copertura perimetrali piane e sovrastanti elementi di copertura del tipo a nervatura ed intradosso ribassati, intercalati da lucernari in policarbonato e sovrastante manto di copertura in lastre di fibrocemento privo di amianto e guaine elastomeriche. Le murature di tamponamento esterne sono realizzate in pannelli modulai in calcestruzzo prefabbricati, in parte aventi finitura esterna. L’unità produttiva risulta dotata di vari portali di accesso carrabile completi di serramenti sezionali automatizzati. Dotato di impianto di videosorveglianza e impianto di depurazione. Nel complesso l’edificio si presenta in ottimo stato conservativo, di vaste dimensioni ma caratterizzato da una buona possibilità di frazionamento in unità di taglio minore, dovuta alla presenza di vari accessi carrabili dislocati. - Richiesta Euro 3.300.000
    Attualmente l’immobile risulta a reddito con un contratto con decorrenza dal 01.08.2014 a Euro 172.000 + Iva annuali
    Possibilità di ampliare il capannone con un Lotto di terreno edificabile confinante, urbanizzato di mq 3.869, Rc. = 50 % = 1.934,50 mq con altezza mt 10. - Richiesta Euro 450.000


    CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 27.0600 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Metri Quadri3805
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentonon indicato
    • Età immobile2001
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. AnnuncioCapannone produttivo
    • Codice36742401

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