Villa in VENDITA a StezzanoRif. Villa Singola
Indirizzo Via Circonvallazione Est, 2180
Prezzo € 369.000 - Metri Quadri 150Condividi su Facebook


    Stezzano in un quartiere residenziale di sole ville nuova realizzazione fine 2018 di una villetta singola indipendente con giardino privato, criteri tecnici ed impianti moderni di qualità in classe A3 e antisismica.

    La villetta si presenta con un piano terra di 100 mq e il tetto in legno lamellare a vista, entrando dal portoncino blindato con intarsi in vetro antisfondamento troviamo un soggiorno/cucina accogliente, luminoso e confortevole all’uscita dalla porta finestra troviamo un’area esterna un patio arricchito da un pergolato in legno lamellare e angolo barbecue con camino in muratura a parete.

    Attraversando il corridoio accediamo al bagno con doccia, alla cameretta e alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato comunicante, con doccia e vasca angolare da esterno in tecnopolimero.

    Scendendo le scale possiamo comunicare col box doppio di 45 mq (9x5) con portone sezionale isolato in pvc e con l’ampio locale pluriuso di mq 70, areato con finestre, riscaldamento a pavimento con camino a legna, inoltre possiamo accedere all’ampia lavanderia e al locale tecnico, nonché una cantina di cui si accede scendendo un piccola scala creata con stile rustico sassi a vista, di cui risulta funzionale e fresca per un’ottima conservazione di vini e salumi.

    La realizzazione dell’isolamento perimetrale è a doppio strato, mentre il tetto è ventilato con isolamento 12 cm Isotec, i serramenti sono in pvc con tapparelle elettriche in allumino coibentate, sia al piano terra che nell’interrato i pavimenti sono in gres porcellanato di prima scelta con riscaldamento a pavimento in pompa di calore Daikin, impianto di raffrescamento canalizzato, l’aspirazione centralizzata Enke permette tramite le bocche d’aspirazione sparse nei locali la comodità della pulizia in tutti gli ambienti, compreso le parti interrate.

    Predisposizione per termostufa pellet collegabile all’impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione con dell’impianto per antifurto e video sorveglianza, videocitofono con interni intercomunicanti e serie civile di interruttori vimar idea bianca.

    Possibilità di ritirare l’illuminazione interna ed esterna, termostufa a pellet e optional vari.

    La villetta è circondata su tre lati da una recinzione con oscurante e arricchita con gelsomini ornamentali, mentre la vista dell’accesso alla casa trova una recinzione in ferro, cancello e cancello carrale entrambi elettrici con intarsi e verniciatura a polvere, il giardino circostante circa 400 mq con spazio orto biologico è servito dall’irrigazione automatica sia con rete domestica che con una cisterna recupero acqua piovana da 5000 lt.

    L’immobile è libero e disponibile.


    CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 40.0900 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri150
    • Box autoBox auto doppio
    • mq Box auto45
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino400
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Spese cond. mese€ 33,00
    • Età immobile2018
    • Statonuovo
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioVilla Singola
    • Codice37734692

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