Villa in VENDITA a PalazzagoRif. 21482382
Prezzo € 570.000 - Metri Quadri 234Condividi su Facebook
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Villa singola nella tranquilla e soleggiata località Collinare, immersa nel verde e con le varie escursioni e percorsi a piedi, il contatto con la natura e l’ambiente la rende unica nel suo genere, la zona è tranquilla e la strada a fondo chiuso, un maneggio e alcune fattorie nelle vicinanze, ma pur essendo una frazione del Comune di Palazzago, dista a pochi minuti da tutti i servizi, immediato collegamento alla strada Briantea, al Centro commerciale di Mapello, a 100 mt dalla fermata dell’autobus, dalla scuola /asilo oratorio e Chiesa, e al capoluogo in un residence di sole ville singole, che garantisce una sicurezza ma distanti abbastanza per una propria riservatezza, la villa risulta essere indipendente in zona collinare e collocata a monte del residence circondata dal giardino privato pianeggiante con la vista collinare.

L’abitazione principale si sviluppa principalmente al piano terra di mq 149 complessivi, all’ingresso la zona Living di mq 41,60 luminosa ed esposta a sud, in una parete un camino a legna centrale chiuso con vetro temperato, tra due finestre rettangolari e alte, nell’altra parete una vetrata che conduce direttamente al patio di mq 18 con pietre di Credaro a vista, copertura a tetto in legno e coppi, essendo riparato è utilizzabile per diversi mesi all’anno, nel prolungamento della zona giorno, attraverso una porta scorrevole in cristallo satinato, ci si collega alla cucina di mq 18,15, il lavandino trova la collocazione sotto la finestra e un isola centrale predisposta per la zona cottura e un tavolo, pavimentazione in pietra bianca anticata effetto naturale con venatura grigia, un altra vetrata scorrevole a scomparsa conduce al giardino esterno pianeggiante.

Nel reparto notte al piano terra, un bagno completo, una camera singola di mq 12,33 e una suite con camera matrimoniale di mq 22,44, un bagno privato e una cabina armadio di mq 9,12 con finestra, di cui si presterebbe per essere utilizzata all’occorrenza per una camera aggiuntiva, i pavimenti sono in Parquet teak a listone pregiato e resistente.

Un scala elicoidale in muratura con la pedata ampia e profonda in pietra serena bocciardata con corrimano in ferro battuto, conduce al piano superiore, prosegue al soppalco aperto sulla zona Living, angolo lettura / studio di mq 36,50, un locale sottotetto pluriuso di mq 48,56 con tetto travi a vista lamellare e due finestre con la vista collinare.

La scala elicoidale prosegue al piano inferiore ampio salone con angolo cottura di mq 78,74 con la predisposizione della canna fumaria per una stufa o camino aggiuntivo, un bagno completo, un locale accessorio, ora ad uso camera matrimoniale per ospiti di mq 14,75, una lavanderia / stireria di mq 11,84, locale caldaia, intorno a tutto il perimetro dell’abitazione un intercapedine piastrellata, con cinque finestre sapientemente collocate in tutti gli ambienti del piano interrato rendono gli ambienti asciutti e funzionali per poterci alloggiare, dal disimpegno si accede all’autorimessa di mq 58,55.

La villa è stata posizionata decentrata per mantenere nella parte laterale a sud/ est un generoso giardino di mq 691 per una coltivazione di piante di frutta, piante ornamentali, oppure per un orto biologico, o meglio per la realizzazione di una piscina ampia profonda e lunga per il nuoto, progettata e orientata con la zona giorno a sud e la zona notte ad est e a ovest, il suo design è pulito ed elegante si adatta armoniosamente allo stile di qualsiasi ambiente.

Dotata anche dei elementi aggiuntivi; impianto fotovoltaico di 4,32 kwp realizzato nel marzo 2012, impianto d’allarme a zone (perimetrale sugli infissi e radar interni) con combinatore telefonico, impianto d’irrigazione, climatizzatore con pompa di calore (freddo e caldo) diviso in zona notte e giorno.


CLASSE ENERGETICA: B (D.M. 26/06/2015)
Single villa in the quiet and sunny Collinare di Gromlongo, surrounded by greenery and with various excursions and walking routes, the contact with nature and the environment makes it unique in its kind, the area is quiet and the road is closed off, a riding stable and some farms nearby, but despite being a fraction of the Municipality of Palazzago, it is just a few minutes from all services, immediate connection to the Briantea road, to the Mapello shopping center, 100 meters from the bus stop, school / kindergarten oratory and church, and to the capital in a residence of single villas only, which guarantees security but far enough away for its own privacy, the villa is independent in a hilly area and located upstream of the residence surrounded by a flat private garden with the hilly view.

The main house is mainly developed on the ground floor of a total of 149 square meters, at the entrance the Living area of 41.60 square meters bright and facing south, in one wall a central wood-burning fireplace closed with tempered glass, between two rectangular windows and high, in the other wall a glass door that leads directly to the patio of 18 square meters with exposed Credaro stones, a roof covering in wood and tiles, being repaired, it can be used for several months a year, in the extension of the living area, through a sliding door in frosted glass, it connects to the kitchen of 18.15 square meters, the sink is placed under the window and a central island set up for the cooking area and a table, flooring in antiqued white stone with natural effect with gray veining, a another retractable sliding glass door leads to the flat outdoor garden.

In the sleeping area on the ground floor, a complete bathroom, a single bedroom of 12.33 square meters and a suite with a double bedroom of 22.44 square meters, a private bathroom and a walk-in closet of 9.12 square meters with window, which would be suitable to be used if necessary for an additional room, the floors are in precious and resistant teak plank parquet.

A masonry spiral staircase with a wide and deep tread in bush-hammered pietra serena with wrought iron handrails, leads to the upper floor, continues to the mezzanine open to the Living area, a reading / study corner of 36.50 square meters, a complete bathroom and a mini 48.56 sqm apartment with lamellar beamed roof.

The spiral staircase continues downstairs large living room with kitchenette of 78.74 square meters with the provision of the flue for an additional stove or fireplace, a complete bathroom, an accessory room, now used as a double bedroom for guests of 14.75 square meters, a laundry / ironing room of 11.84 square meters, boiler room, around the entire perimeter of the house a tiled cavity, with five windows expertly placed in all the rooms of the basement make the rooms dry and functional to be able to stay, from the hallway you enter the garage of 58.55 square meters.

The villa has been positioned off-center to maintain a generous 691 square meter garden in the south / east side for a cultivation of fruit plants, ornamental plants, or for an organic vegetable garden, or rather for the construction of a large, deep and long swimming pool. for swimming, designed and oriented with the living area to the south and the sleeping area to the east and west, its design is clean and elegant and fits harmoniously with the style of any environment.

Also equipped with additional elements; 4.32 kwp photovoltaic system built in March 2012, zone alarm system (perimeter on windows and internal radar) with telephone dialer, irrigation system, air conditioning with heat pump (cold and hot) divided into sleeping area and day.
Einzel - Villa in der ruhigen und sonnigen Collinare di Gromlongo, umgeben von viel Grün und mit verschiedenen Exkursionen und Wanderwegen, die Kontakt mit der Natur und der Umwelt macht es einzigartig in seiner Art, die Gegend ist ruhig und die Straße ist geschlossen, ein Reitstall und einige Betriebe in der Nähe, aber trotz ein Bruchteil der Gemeinde von Palazzago zu sein, es sind nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, unmittelbare Verbindung zur Briantea Straße, zum Mapello Einkaufszentrum, 100 Meter von der Bushaltestelle, Schule / Kindergarten Oratorium und die Kirche und in die Hauptstadt in einer Residenz von einzelnen Villen nur, die Sicherheit garantiert , aber weit genug entfernt , um seine eigene Privatsphäre, die Villa ist unabhängig in einer hügeligen Gegend und befindet sich vor der Residenz von einer privaten Wohnung Garten mit dem hügeligen umgeben Aussicht.

Das Haupthaus ist hauptsächlich im Erdgeschoss von insgesamt 149 Quadratmetern entwickelt, am Eingang die Wohnfläche von 41,60 Quadratmetern hell und nach Süden ausgerichtet, in einer Wand ein zentraler Holzkamin geschlossen mit gehärtetem Glas, dazwischen zwei rechteckige Fenster und hoch, in der anderen Wand eine Glastür, die führt direkt zu der Terrasse von 18 Quadratmetern mit exponierten Credaro Steinen, ein Dach aus Holz und Fliesen bedeckt, die repariert wird, können sie für mehrere Monate im Jahr genutzt werden, die Erweiterung des Wohnbereiches, durch eine Schiebetür in Mattglas, verbindet es mit der Küche von 18.15 Quadratmetern ist die Senke unter dem Fenster angeordnet und eine zentrale Insel für den Kochbereich und ein Tisch aufgestellt, in Fußböden antiqued weißen Stein mit natürlichem Effekt mit grauem veining, eine weiteren zurückziehbaren zur flachen Aussenanlage führt Schiebeglastür.

Im Schlafbereich im Erdgeschoss befinden sich ein komplettes Badezimmer, ein Einzelzimmer von 12,33 Quadratmetern und eine Suite mit einem Doppelzimmer von 22,44 Quadratmetern, ein eigenes Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank von 9,12 Quadratmetern mit Fenster, die verwendet zu werden , wenn notwendig , ein zusätzliches Schlafzimmer, sind die Böden in kostbarem und beständig Teak Planke Parkett geeignet sein.

Eine gemauerte Wendeltreppe mit breiter und tiefer Stufe in gestockter Pietra Serena mit schmiedeeisernem Handlauf führt in das Obergeschoss, führt weiter zum Zwischengeschoss, das zum Wohnbereich offen ist, eine Lese- / Arbeitsecke von 36,50 Quadratmetern, ein Mehrzweckdachboden Raum von Quadratmetern 48,56 mit einem Dach mit Lamellenbalken und zwei Fenstern mit Blick auf den Hügel.

Die Wendeltreppe weiter unten ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile von 78,74 Quadratmetern mit der Bereitstellung des Kamins für einen weiteren Ofen oder Kamin, ein Badezimmer, ein Zubehörraum, nun als Doppelzimmer für Gäste von 14,75 Quadratmetern verwendet, eine Wäscherei / Bügelraum von 11,84 Quadratmetern, Heizraum, um den gesamten Umfang des Hauses ein gefliester Hohlraum mit fünf Fenstern, die fachmännisch in allen Räumen des Kellers platziert sind, machen die Räume trocken und funktional, um dort vom Flur aus bleiben zu können Sie betreten die Garage von 58,55 Quadratmetern.

Die Villa wurde außermittig positioniert, um einen großzügigen 691 Quadratmeter großen Garten auf der Süd-/Ostseite für den Anbau von Obstpflanzen, Zierpflanzen oder für einen Bio-Gemüsegarten zu unterhalten bzw lange Schwimmbad. zum Schwimmen, entworfen und mit dem Wohnbereich im Süden und den Schlafbereich im Osten und Westen ausgerichtet, sein Design ist sauber und elegant und passt sich harmonisch mit dem Stil jeder Umgebung.

Auch mit zusätzlichen Elementen ausgestattet; 4,32 kWp Photovoltaik - Anlage gebaut März 2012, Zone - Alarm - System (Umfang an Fenstern und interne Radar) mit Telefonwählgerät, Bewässerungs - System, Klimaanlage mit Wärmepumpe (kalt und warm) , unterteilt in Fläche und Tag schlafen.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni3
  • Metri Quadri234
  • Box autoBox auto doppio
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 12,00
  • Età immobile2005
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio21482382
  • Codice41545606

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