Appartamento in VENDITA a BergamoRif. 24343498
Indirizzo Quarenghi - Centro, Pignolo, Stazione
Prezzo € 98.000 - Metri Quadri 76Condividi su Facebook
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In zona centrale, appartamento di mq 76 posto al primo piano con ascensore e servizio di portineria molto efficiente per l’intera giornata.
L’ingresso è spazioso e si accede al soggiorno da un’ampia porta con la possibilità di collocare nella lunghezza della parete l’angolo cottura in modo tale da poter utilizzare l’attuale cucina separata, nella seconda camera da letto oppure studio, accesso diretto al terrazzo con vista al giardino condominiale, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio capiente nell’antibagno e cantina al piano inferiore. Pavimento in marmo essenza chiara grigio/tortora ben conservato, parquet nella camera da letto e predisposizione dell’impianto di climatizzatore. Spese condominiali euro 1.100 annuali, con la possibilità di affittare nel condominio un posto auto a euro 600 annuali.
Per l’intero complesso condominiale è stato effettuato lo studio di fattibilità per la riqualificazione energetica, con l’Eco Bonus 110 e il Sisma Bonus, per la sostituzione dei serramenti, il cappotto esterno e i pannelli solari, in via di definizione dall’assemblea condominiale.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
In the central area, 76 sqm apartment on the first floor with lift and very efficient concierge service for the whole day.
The entrance is spacious and the living room is accessed from a large door with the possibility of placing the kitchenette in the length of the wall in such a way as to be able to use the current separate kitchen, in the second bedroom or study, direct access on the terrace overlooking the communal garden, double bedroom, bathroom with window, large closet in the anteroom and cellar on the lower floor. Well-preserved light gray / dove gray marble floor, parquet in the bedroom and provision of the air conditioning system. Monthly charges € 1,100 per year, with the possibility of renting a parking space in the condominium for € 600 per year.
For the entire condominium complex a feasibility study was carried out for the energy requalification, with the Eco Bonus 110 and the Sisma Bonus, for the replacement of the windows, the external coat and the solar panels, to be defined by the condominium assembly..
Dans la zone centrale, appartement de 76 m² au premier étage avec ascenseur et service de conciergerie très efficace pour toute la journée.
L'entrée est spacieuse et le séjour est accessible par une grande porte avec la possibilité de placer la kitchenette dans la longueur du mur de manière à pouvoir utiliser la cuisine séparée actuelle, dans la deuxième chambre ou bureau, directe accès sur la terrasse donnant sur le jardin commun, chambre double, salle de bain avec fenêtre, grand placard dans l'antichambre et cave à l'étage inférieur.Sol en marbre gris clair / tourterelle bien conservé, parquet dans la chambre et mise à disposition du système de climatisation.Charges mensuelles 1 100 € par an, avec possibilité de louer une place de parking dans la copropriété pour 600 € par an.
Pour l'ensemble de l'ensemble de copropriété une étude de faisabilité a été réalisée pour la requalification énergétique, avec l'Eco Bonus 110 et le Sisma Bonus, pour le remplacement des fenêtres, du revêtement extérieur et des panneaux solaires, à définir par l'ensemble de copropriété. .
Im zentralen Bereich, 76 m² große Wohnung im ersten Stock mit Aufzug und sehr effizientem Concierge-Service für den ganzen Tag.
Der Eingang ist geräumig und das Wohnzimmer wird durch eine große Tür betreten, mit der Möglichkeit, die Küchenzeile in der Länge der Wand so zu platzieren, dass die derzeitige separate Küche im zweiten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer direkt genutzt werden kann Zugang auf die Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster, großer Schrank im Vorraum und Keller im Untergeschoss.Gut erhaltener hellgrauer/taubengrauer Marmorboden, Parkett im Schlafzimmer und Bereitstellung der Klimaanlage.Monatliche Kosten 1.100 € pro Jahr, mit der Möglichkeit, einen Stellplatz in der Eigentumswohnung für 600 € pro Jahr anzumieten.
Für die gesamte Wohnanlage wurde eine Machbarkeitsstudie zur energetischen Sanierung durchgeführt, mit dem Öko-Bonus 110 und dem Sisma-Bonus, für den Austausch der Fenster, des Außenmantels und der Solaranlage, festzulegen durch die Wohnanlage.
En zona céntrica, piso de 76 m2 en primera planta con ascensor y servicio de conserjería muy eficaz durante todo el día.
La entrada es amplia y se accede al salón por un gran portón con posibilidad de colocar la cocina americana a lo largo de la pared de forma que se pueda utilizar la actual cocina independiente, en el segundo dormitorio o estudio, directa acceso en la terraza con vistas al jardín comunitario, dormitorio doble, baño con ventana, amplio armario en la antesala y bodega en la planta inferior.Suelo de mármol gris claro / tórtola bien conservado, parquet en el dormitorio y provisión del sistema de aire acondicionado.Cargos mensuales 1.100 € al año, con posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en el condominio por 600 € al año.
Para todo el conjunto de condominios se realizó un estudio de factibilidad para la recalificación energética, con el Bono Eco 110 y el Bono Sisma, para el reemplazo de las ventanas, la capa exterior y los paneles solares, a definir por la asamblea de condominio.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali3
  • Bagni1
  • Metri Quadri76
  • Box autonon indicato
  • Terrazzosi
  • Giardinocomune
  • Ascensore1
  • Piano1
  • Riscaldamentocentralizzato
  • Spese cond. mese€ 92,00
  • Età immobile1962
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio24343498
  • Codice43991258

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