Villa in VENDITA a Palazzolo sull'OglioRif. 25220148
Indirizzo Via Bergamo
Prezzo € 980.000 - Metri Quadri 571Condividi su Facebook
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Casale caratteristico con portici spaziosi e conviviali completamente demolito e ricostruito a nuovo con materiali pregiati nel 2000, tutta la residenza abitativa è di un importate metratura di 571 mq di cui 336 mq sono abitati mentre i restanti 235 mq sono attualmente mantenuti al rustico al grezzo situati nell’ala a sinistra del Casale ed è stata progettata per realizzare ulteriori unità abitative private su due livelli, per 2/3 nuclei famigliari oppure si potrebbe ampliare ed unire all’attuale residenza. Sono stati utilizzati e recuperati in parte dei materiali originali come le pietre, i sassi levigati, i mattoni in cotto, utilizzati per la parete esterna perimetrale nella parte retro del Casale, mentre per la parte frontale le pareti sono a raso muro di colore giallo solare in sintonia con le colonne portanti in mattoni in cotto, tetto e portici con le travi in legno nuove a vista, che rievocano la caratteristica originale tipica dell’epoca, con i pavimenti in cotto originali e con ogni confort, dal riscaldamento a pavimento, serramenti costituititi da ampie vetrate a pareti scorrevoli di tonalità color salvia, aspirazione centralizzata su i vari livelli, sistema d’allarme a sensori interni in tutti i serramenti e perimetrale esterno in giardino con combinazione telefonica per la sorveglianza, una piscina fruibile e funzionale esterna, oltre ad aver ricavato un ampio spazio nel seminterrato per le autorimesse. Dal viale privato, alberato di cipressi ad alto fusto con sassolini bianchi, che caratterizzano e valorizzano la residenza ci accompagnano al cancello principale, in ferro battuto a mano e da due portali costituiti da due colonne in pietra serena, con 4 parcheggi auto privati. Il lotto di terreno complessivamente è di 1.800 mq con camminamenti in sassi antiscivolo, piante ben curate dagli ulivi rigogliosi, pianta da sughero, aceri, cipressi, carpano, faggi e piante ornamentali come gli oleandri oltre alla siepe che circonda tutta la proprietà, l’irrigazione automatica è presente in tutto il giardino. Nella parte dietro al Casale lasciando una parte cospicua del giardino per ulteriori coltivazioni di piante ornamentali, oppure da frutta o per l’orto biologico, accessibile e visibile dalla zona giorno, è stata sapientemente interrata e collocata in un lato una piscina a raso terra con rivestimento azzurro e bordo bianco, le dimensioni sono di metri 8 di lunghezza e di metri 5 di larghezza con una profondità di metri 1,5, dotata di impianto di depurazione. Un gazebo in ferro ricoperto e con tende laterali parasole piastrelle in cotto e angolo barbecue a gas è stato posizionato strategicamente tra la piscina, la zona della cucina interna e la zona Living. Per l’ingresso principale si accede dal portico di mq 60 per una lunghezza di 20 metri e profondità di 3 metri al piano terra e al primo piano, una radiosa zona Living di 88 mq che si apre sulla parte dei divani davanti al camino funzionante in pietra di Credaro, zona conversazione, pranzo e una cucina a vista con 4 porte finestre che accedono alla parte esterna del giardino, alla terrazza e alla piscina, due camere da letto/ studio, una lavanderia/caldaia e un bagno. Una scala centrale in marmo Botticino giallo d’Istria conduce al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno personale con vasca idro massaggio zona armadi e un soppalco con una zona lettura e l’altra parte zona divani con accesso al portico coperto, 3 camere da letto di cui una si affaccia da una terrazza in legno sulla zona Living e un bagno. Al piano interrato è stata realizzata su tutto il perimetro un intercapedine, isolando dal terreno e creando delle finestre di areazione, una taverna con camino una cantina attrezzata e fresca con porta bottiglie per la conservazione dei vini e un bagno lavanderia. Collegato al parco macchine piastrellato con accesso al corsello in sassi ornamentali e pareti con rivestimento in pietra di Credaro.


CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
Characteristic farmhouse with spacious and convivial porches completely demolished and rebuilt with precious materials in 2000, the whole residential residence is of an imported size of 571 square meters of which 336 square meters are inhabited while the remaining 235 square meters are currently kept unfinished and located. in the left wing of the farmhouse and was designed to create additional private housing units on two levels, for 2/3 families or it could be extended and joined to the current residence.Some of the original materials have been used and recovered such as stones, smooth stones, terracotta bricks, used for the external perimeter wall in the back of the farmhouse, while for the front the walls are flush with the solar yellow wall. in harmony with the supporting columns in terracotta bricks, roof and porches with new exposed wooden beams, which evoke the original characteristic typical of the time, with original terracotta floors and with every comfort, from underfloor heating, windows consisting of large windows with sliding walls in sage-colored shades, centralized aspiration on the various levels, alarm system with internal sensors in all windows and external perimeter in the garden with telephone combination for surveillance, a usable and functional outdoor swimming pool, as well as to have obtained a large space in the basement for garages.From the private avenue, lined with tall cypress trees with white pebbles, which characterize and enhance the residence, they accompany us to the main gate, in hand-wrought iron and two portals consisting of two columns in pietra serena, with 4 private car parks.The total plot of land is 1,800 square meters with non-slip stone walkways, well-tended plants with lush olive trees, cork plant, maple trees, cypresses, carpano, beech trees and ornamental plants such as oleanders in addition to the hedge that surrounds the entire property, the automatic irrigation is present throughout the garden.In the part behind the farmhouse, leaving a large part of the garden for further cultivation of ornamental plants, or for fruit or for the organic vegetable garden, accessible and visible from the living area, a ground-level swimming pool with blue cladding and white border, the dimensions are 8 meters long and 5 meters wide with a depth of 1.5 meters, equipped with a purification plant.A covered iron gazebo with terracotta tiled side sunshades and a gas barbecue corner has been strategically positioned between the swimming pool, the internal kitchen area and the Living area.The main entrance is accessed from the porch of 60 square meters for a length of 20 meters and a depth of 3 meters on the ground floor and on the first floor, a radiant living area of 88 square meters that opens onto the part of the sofas in front of the working fireplace. Credaro stone, conversation area, dining area and an open kitchen with 4 French windows that access the external part of the garden, the terrace and the swimming pool, two bedrooms / study, a laundry / boiler and a bathroom.A central staircase in yellow Istrian Botticino marble leads to the upper floor, a double bedroom with private bathroom with hydro massage tub, wardrobe area and a mezzanine with a reading area and the other part sofa area with access to the covered porch, 3 bedrooms bed, one of which overlooks the Living area from a wooden terrace and a bathroom.In the basement, a cavity has been created around the entire perimeter, isolating it from the ground and creating ventilation windows, a tavern with a fireplace, an equipped and cool cellar with bottle holders for storing wines and a laundry bathroom.Connected to the tiled machine park with access to the corsello in ornamental stones and walls with Credaro stone cladding.
Ferme caractéristique avec des porches spacieux et conviviaux entièrement démolie et reconstruite avec des matériaux précieux en 2000, l'ensemble de la résidence résidentielle est d'une taille importée de 571 mètres carrés dont 336 mètres carrés sont habités tandis que les 235 mètres carrés restants sont actuellement inachevés et localisés. dans l'aile gauche du corps de ferme et a été conçu pour créer des logements privatifs supplémentaires sur deux niveaux, pour 2/3 familles ou il pourrait être agrandi et accolé à la demeure actuelle.Certains des matériaux d'origine ont été utilisés et récupérés tels que des pierres, des pierres lisses, des briques en terre cuite, utilisées pour le mur d'enceinte extérieur à l'arrière de la ferme, tandis que pour la façade, les murs affleurent le mur jaune solaire en harmonie avec les colonnes de support en briques de terre cuite, le toit et les porches avec de nouvelles poutres en bois apparentes, qui évoquent la caractéristique originale typique de l'époque, avec des sols en terre cuite d'origine et avec tout le confort, du chauffage au sol, des fenêtres composées de grandes fenêtres à parois coulissantes en sauge- nuances colorées, aspiration centralisée aux différents niveaux, système d'alarme avec capteurs internes dans toutes les fenêtres et périmètre extérieur dans le jardin avec combinaison téléphonique pour la surveillance, une piscine extérieure utilisable et fonctionnelle, ainsi que d'avoir obtenu un grand espace au sous-sol pour les garagistes.De l'allée privée, bordée de grands cyprès aux galets blancs, qui caractérisent et valorisent la résidence, ils nous accompagnent jusqu'au portail principal, en fer forgé à la main et deux portails constitués de deux colonnes en pietra serena, avec 4 parkings privés .Le terrain total est de 1 800 mètres carrés avec des allées en pierre antidérapantes, des plantes bien entretenues avec des oliviers luxuriants, des lièges, des érables, des cyprès, des carpano, des hêtres et des plantes ornementales telles que des lauriers roses en plus de la haie qui entoure l'ensemble de la propriété, l'arrosage automatique est présent dans tout le jardin.Dans la partie arrière du mas, laissant une grande partie du jardin pour la culture ultérieure de plantes ornementales, ou pour les fruits ou pour le potager bio, accessible et visible depuis le séjour, une piscine de plain-pied avec bardage bleu et blanc frontière, les dimensions sont de 8 mètres de long et 5 mètres de large avec une profondeur de 1,5 mètre, équipée d'une station d'épuration.Un gazebo couvert en fer avec des parasols latéraux en terre cuite et un coin barbecue à gaz a été stratégiquement positionné entre la piscine, la cuisine intérieure et le salon.L'entrée principale est accessible depuis le porche de 60 mètres carrés pour une longueur de 20 mètres et une profondeur de 3 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, un espace de vie rayonnant de 88 mètres carrés qui s'ouvre sur la partie de les canapés devant la cheminée en état de marche Pierre Credaro, coin conversation, coin repas et une cuisine ouverte avec 4 portes-fenêtres qui accèdent à la partie extérieure du jardin, la terrasse et la piscine, deux chambres/bureau, une buanderie/chaudière et une salle de bain.Un escalier central en marbre jaune d'Istrie Botticino mène à l'étage supérieur, une chambre double avec salle de bain privée avec baignoire d'hydromassage, un coin penderie et une mezzanine avec un coin lecture et l'autre partie un coin canapé avec accès au porche couvert, 3 chambres lit , dont l'une donne sur le Séjour depuis une terrasse en bois et une salle d'eau.Au sous-sol, une cavité a été créée sur tout le périmètre, l'isolant du sol et créant des fenêtres de ventilation, une taverne avec une cheminée, une cave équipée et fraîche avec des porte-bouteilles pour le stockage des vins et une
Charakteristisches Bauernhaus mit geräumigen und geselligen Veranden, das im Jahr 2000 komplett abgerissen und mit wertvollen Materialien wieder aufgebaut wurde. Die gesamte Wohnresidenz hat eine importierte Größe von 571 Quadratmetern, von denen 336 Quadratmeter bewohnt sind, während die restlichen 235 Quadratmeter derzeit unvollendet bleiben und sich befinden. im linken Flügel des Bauernhauses und wurde entwickelt, um zusätzliche private Wohneinheiten auf zwei Ebenen für 2/3 Familien zu schaffen, oder es könnte erweitert und mit dem derzeitigen Wohnhaus verbunden werden.Einige der ursprünglichen Materialien wurden verwendet und wiederhergestellt, wie Steine, glatte Steine, Terrakotta-Ziegel, die für die äußere Umfassungsmauer auf der Rückseite des Bauernhauses verwendet wurden, während die Wände an der Vorderseite bündig mit der sonnengelben Wand abschließen die tragenden Säulen aus Terrakotta-Ziegeln, Dach und Veranden mit neuen freiliegenden Holzbalken, die den ursprünglichen Charakter der damaligen Zeit wiedergeben, mit originalen Terrakotta-Böden und mit allem Komfort, von Fußbodenheizung, Fenster bestehend aus großen Fenstern mit Schiebewänden in Salbei- Farbschattierungen, zentrale Absaugung auf den verschiedenen Ebenen, Alarmanlage mit internen Sensoren in allen Fenstern und Außenumrandung im Garten mit Telefonkombination zur Überwachung, ein nutzbares und funktionsfähiges Freibad, sowie einen großen Raum im Untergeschoss erhalten zu haben für die Garagen.Von der privaten Allee, die von hohen Zypressen mit weißen Kieselsteinen gesäumt ist, die die Residenz charakterisieren und aufwerten, begleiten sie uns zum Haupttor aus handgeschmiedetem Eisen und zwei Portalen, die aus zwei Säulen aus Pietra Serena bestehen, mit 4 privaten Parkplätzen .Das gesamte Grundstück ist 1.800 qm groß mit rutschfesten Steinstegen, gepflegter Bepflanzung mit üppigen Olivenbäumen, Korkeichen, Ahornbäumen, Zypressen, Carpano, Buchen und Zierpflanzen wie Oleander sowie der umlaufenden Hecke Das gesamte Grundstück, die automatische Bewässerung ist im gesamten Garten vorhanden.In dem Teil hinter dem Bauernhaus, der einen großen Teil des Gartens für den weiteren Anbau von Zierpflanzen oder für Obst oder für den Bio-Gemüsegarten belässt, zugänglich und vom Wohnbereich aus sichtbar, ein ebenerdiger Swimmingpool mit blauer und weißer Verkleidung Grenze, die Abmessungen sind 8 Meter lang und 5 Meter breit mit einer Tiefe von 1,5 Metern, ausgestattet mit einer Kläranlage.Ein überdachter Eisenpavillon mit seitlichen Sonnenschirmen aus Terrakottafliesen und einer Gasgrillecke wurde strategisch günstig zwischen dem Swimmingpool, dem Innenküchenbereich und dem Wohnbereich positioniert.Der Haupteingang ist von der Veranda von 60 Quadratmetern mit einer Länge von 20 Metern und einer Tiefe von 3 Metern im Erdgeschoss und im ersten Stock ein strahlender Wohnbereich von 88 Quadratmetern zugänglich, der sich zum Teil öffnet die Sofas vor dem funktionierenden Kamin, Credaro-Stein, Gesprächsbereich, Essbereich und eine offene Küche mit 4 französischen Fenstern, die Zugang zum Außenbereich des Gartens, der Terrasse und dem Swimmingpool bieten, zwei Schlafzimmer / Arbeitszimmer, eine Waschküche / Boiler und ein Badezimmer.Eine zentrale Treppe aus gelbem istrischem Botticino-Marmor führt in die obere Etage, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne, einen Kleiderschrank und ein Zwischengeschoss mit einer Leseecke und dem anderen Teil einer Sofaecke mit Zugang zur überdachten Veranda, 3 Schlafzimmer mit Bett , von denen eines den Wohnbereich von einer Holzterrasse und einem Badezimmer überblickt.Im Untergeschoss wurde um den gesamten Umfang ein Hohlraum geschaffen, der ihn vom Boden isoliert und Lüftungsfenster, eine Taverne mit Kamin, einen ausgestatteten und kühlen Keller mit Flaschenhaltern zur Aufbewahrung von Weinen und ein Waschbad geschaffen hat.Verbunden mit dem gefliesten Maschi

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali13
  • Bagni4
  • Metri Quadri571
  • Box autoBox auto doppio
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile2000
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio25220148
  • Codice44813795

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