Locale Commerciale in Affitto a Bergamo - Sant'Alessandro, 46

In Via S Alessandro, zona pedonale, in Palazzo Storico Nobiliare di rappresentanza, negozio / studio professionale di 120 mq su due piani, collegati da una scala interna, con due ingressi separati.

Al piano terra di 50 mq con ampia vetrina espositiva e ottima visibilità, luminosa e soleggiata tutto il giorno, che consente di poter ammirare anche l’esposizione interna al locale, arricchita da un arco in mattoni originali a vista, una porta in fondo conduce all’interno del Palazzo, creando areazione naturale e ulteriore luminosità.

Una scala interna porta al piano superiore di 70 mq, composto da 3 studi / ambienti separati oltre ad un locale accessorio e un servizio privato.

L’immobile non è idoneo per attività di ristorazione varie e affini in quanto sprovvisto di canna fumaria e non è possibile collocarla.

È oggetto di rifacimento dell’ impianto elettrico e sanitari.

Il piano superiore è a rustico, con personalizzazione a carico del locatario.

Le spese condominiali comprensive del servizio di portineria e riscaldamento a consumo, sono di circa euro 350 mensili.

Possibilità di essere visionato previo appuntamento, libero e disponibile dal 1 maggio.

Affitto mensile Euro 1.700 esente da Iva.

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