Villa o villino in Vendita a Cisano Bergamasco - Barella

Vivere nell’Anfiteatro in una Fortezza della Torre Medioevale del Castello, tra solidità sicurezza e con i confort attuali, la Location collocata sul promontorio dominante il Paese in posizione strategica, ubicato a quota di mt 304 s.l.m., con vista panoramica in assoluta Privacy, dalla Villa Padronale, al Villino del Custode, un Locale attrezzato a servizio della Piscina e 4 autorimesse, immersa nel verde nel parco di 30.000 mq con piante imponenti sia ornamentali e sia autoctone ben curate che si fondono nell’ambiente, dal Platano, al Faggio Rosso che svetta accanto alla Torre Medioevale con i Cipressi, ai 2 Faggi, ai Pini marittimi, al Ginkgo Biloba terrazzamenti con il vigneto. LA TORRE MEDIOEVALE: una Dimora ad uso residenziale, da un sapiente e curato recupero conservativo nel 1995, rispettando i materiali originali, uno dei più belli, magnifici e ben conservati Monumenti del Medioevo, circondata da un largo muro di pietre storiche, un ponte di collegamento sul fossato, si erige per un altezza di 5 piani sino alla terrazza panoramica, illesa anche la somma merlatura terminale in parte crollata e in parte restaurata, determinante punto di avvistamento difensivo. La Torre è costruita in muratura mista di pietra ( ceppo gentile e serizzo ) e di grossi ciottoli di fiume, presenta conci squadrati e levigati in corrispondenza dei quattro spigoli, delle spalle ed architravi L’edificio della Torre ha pianta quadrata interna netta a partire da 5,13 x 5,11 mt, salendo ai vari piani, per un altezza totale sino alla merlatura che è di 23,18 mt, le altezze al soffitto variano dai 5,32 mt al piano terra dai 3,57 sino al quarto piano di 6,10 mt, con un piano interrato, i collegamenti interni sono assicurati da una scala circolare in ferro, che collega tutti i piani e da una scaletta in pietra nel seminterrato nelle fondamenta, i diversi piani sono illuminati ed areati da un “pozzo “ circolare centrale, “ ferritoie a croce e finestre con sedute, i pavimenti in cotto in pietra naturale con impianto elettrico, riscaldamento a gas a metano autonomo ed internet con un bagno completo al secondo piano. AVANTORRE: una costruzione sempre in pietra con probabile funzione di Avantorre o posto di guardia ed un robusto muraglione perimetrale che ne delimita il terreno circostante. Categoria Catastale A/4 Consistenza 5,5 vani Rendita Catastale Euro 269,85 - Totale 207 mq escluse aree scoperte 195 mq VILLA PADRONALE: realizzata nel 1955 con un progetto innovativo dell’Architetto Paolo Fois, articola tutta sul piano terra, presenta una pianta a forma Y alare, con dettagli personalizzati con la distribuzione dei vari ambienti molto spaziosi, generosi e conviviali, 12 vani di cui la zona notte si compone in 6 camere da letto e 6 bagni tutti con finestre, vari ambienti ad uso soggiorno, studio, la zona pranzo, sala giochi difronte al patio, la cucina separata immensa,. Un locale accessorio sala giochi e il locale caldaia al piano interrato, oltre al locale sottotetto. Categoria Catastale A/7 Consistenza 17,5 vani Rendita Catastale Euro 1.717,22 - Totale 732 mq escluse aree scoperte 540 mq VILLINO DEL CUSTODE: collocato nei pressi dell’ingresso che completa e rende ancor più funzionale l’intero complesso, una vera unicità nel suo genere, realizzato su un unico piano con la terrazza di 70 mq Categoria Catastale A/4 Consistenza 5 vani Rendita Catastale Euro 209,17 - Totale 80 mq escluse aree scoperte 68 mq PISCINA ESTERNA: immersa nella natura per una lunghezza di 15 mt e larghezza di 7 mt profondità da 2,6 a 1,2 mt, con un locale accessorio adibito a bar cucina, spogliatoi e bagni 4 AUTORIMESSE: spaziose di cui due di 28 mq e due di 31 mq e ampio parcheggio. INFINE CENNI STORICI Dall’Antico Castello di Cisano risalente già dal Sec. X appartenente alla Nobile Famiglia dei Conti Vimercati - Sozzi a seguito delle varie alleanze per difendersi dall’Imperatore Federico Barbarossa, non era solamente una Rocca, ma eziandio Dimora.