Ufficio in Vendita a Bergamo - Vittorio Emanuele II, 26 A

Viale Vittorio Emanuele II al n. 26/A - STUDIO PROFESSIONALE / Ufficio di 111 mq posto al piano terra, cantina di 4 mq e possibilità di acquistare un posto auto coperto.

Ingresso indipendente pedonale e un ingresso carrale senza barriere architettoniche e possibilità di accedere in auto, l'immobile si compone da un ingresso, 4 studi, oppure 3 studi separati e una sala d'attesa d'ingresso e 2 bagni.

Le parti comuni sono state ristrutturate nel 2023, dalle facciate esterne, dall’ingresso con il rivestimento in legno e il serramento.

Cantina di 4 mq e possibilità di un posto auto di 17 mq coperto al piano terra.

Attualmente è occupato da tre inquilini che condividono l'immobile, possibilità di essere visionato e libero da tutti gli inquilini con scadenza contratto a settembre 2025.

L'attuale destinazione d'uso è residenziale Categoria A/4 con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in Ufficio Categoria A/10, come originariamente
è sempre stato utilizzato da anni in uno Studio Medico.

Richiesta dell'immobile e cantina Euro 310.000
Richiesta del posto auto coperto Euro 60.000

Spese condominiali Euro 700 annuali escluso il riscaldamento a consumo con il Teleriscaldamento.