Locale Commerciale di 110 mq con canna fumaria per cucina da ristorante e doppio ingresso con un bagno altezza dei soffitti 3,70 mt.
Il locale è stato oggetto di ristrutturazione con le travi a vista e volta in mattoni, impianto elettrico e il climatizzatore e riscaldamento con due motori esterni.
Attualmente è disposto con due locali separati e collegati oltre all'autorimessa divisa da due pareti in cartongesso ignifughe, con la possibilità di essere mantenuto nello stato di fatto, oppure utilizzare l'ambiente dell'attuale autorimessa in locale cucina a vista e un secondo bagno a norma.